관악
경기 안양 동안구 비산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 36건 · 마지막 신고 2026.07.27
관악은 경기 안양 동안구 비산동에 있는 1,800세대 24개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 동성,현대,청구 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 15건이고 중위 가격은 9억, 전용면적 기준 평당 3,658만원입니다. 이 기간 최고가는 9.4억(전용 84.9㎡·2026.06.12)입니다.
전세 중위 보증금은 4.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 48%입니다.
2016년 평당 1,591만원에서 2026년 3,600만원으로 +126% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 265,502원, 전용 평당 11,190원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 4호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(부흥초등학교) 중학교(부흥중학교) 고등학교(부흥고등학교) 대학교(대림대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9억평당 3,658만원 · 전용 기준 · 15건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.4억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 4.2억전세가율 약 48%(평당 기준) · 18건 |
| 월세 중위 | 2억 / 120만원3건 |
| 세대수 | 1,800세대24개 동 |
| 준공 | 1992년동성,현대,청구 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 265,502원평당 11,190원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.4㎡(18.0평) · 71.2㎡(21.5평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,591만원 | 54건 |
| 2017년 | 1,718만원 | 129건 |
| 2018년 | 1,884만원 | 126건 |
| 2019년 | 1,951만원 | 63건 |
| 2020년 | 2,200만원 | 167건 |
| 2021년 | 3,061만원 | 51건 |
| 2022년 | 3,230만원 | 11건 |
| 2023년 | 2,685만원 | 35건 |
| 2024년 | 2,697만원 | 60건 |
| 2025년 | 2,841만원 | 108건 |
| 2026년 | 3,600만원 | 59건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 관악부영4 비산동 · 평당 3,949만원
- 한양수자인평촌리버뷰 비산동 · 평당 4,191만원
- 관악성원 비산동 · 평당 4,038만원
- 은하수벽산 비산동 · 평당 4,205만원
- 샛별마을한양4-1 비산동 · 평당 4,034만원
- 평촌래미안푸르지오 비산동 · 평당 5,486만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.