관악부영4
경기 안양 동안구 비산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.17
관악부영4는 경기 안양 동안구 비산동에 있는 796세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 동광주택산업주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 8.3억, 전용면적 기준 평당 3,949만원입니다. 이 기간 최고가는 9.2억(전용 84.6㎡·2026.06.03)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 46%입니다.
2016년 평당 1,615만원에서 2026년 3,587만원으로 +122% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 250,997원, 전용 평당 10,878원입니다.
가장 가까운 지하철은 4호선 범계 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(부흥초등학교,희성초등학교) 중학교(부흥중학교) 고등학교(부흥고등학교) 대학교(대림대학교,안양대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.3억평당 3,949만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.2억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 46%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 140만원1건 |
| 세대수 | 796세대10개 동 |
| 준공 | 1993년동광주택산업주식회사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 250,997원평당 10,878원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.4㎡(18.0평) · 84.6㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,615만원 | 22건 |
| 2017년 | 1,723만원 | 50건 |
| 2018년 | 1,949만원 | 40건 |
| 2019년 | 1,992만원 | 41건 |
| 2020년 | 2,336만원 | 66건 |
| 2021년 | 3,228만원 | 20건 |
| 2022년 | 3,084만원 | 6건 |
| 2023년 | 2,781만원 | 18건 |
| 2024년 | 2,721만원 | 34건 |
| 2025년 | 3,035만원 | 42건 |
| 2026년 | 3,587만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 관악성원 비산동 · 평당 4,038만원
- 관악 비산동 · 평당 3,658만원
- 샛별마을한양4-1 비산동 · 평당 4,034만원
- 샛별한양6(고층1109) 비산동 · 평당 3,861만원
- 은하수벽산 비산동 · 평당 4,205만원
- 샛별한양4-2 비산동 · 평당 4,241만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.