산들마을4단지아이파크
경기 의정부시 민락동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.27
산들마을4단지아이파크는 경기 의정부시 민락동에 있는 928세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 현대산업개발, 대림산업, 동양고속개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 3.7억, 전용면적 기준 평당 1,166만원입니다. 이 기간 최고가는 4.7억(전용 134.5㎡·2026.07.24)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 68%입니다.
2016년 평당 860만원에서 2026년 1,174만원으로 +37% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 349,944원, 전용 평당 10,449원입니다.
학군은 초등학교(민락초교) 중학교(민락중교) 고등학교(송현고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.7억평당 1,166만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.7억전용 134.5㎡(40.7평) · 2026.07.24 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 68%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 110만원4건 |
| 세대수 | 928세대12개 동 |
| 준공 | 1999년현대산업개발, 대림산업, 동양고속개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 349,944원평당 10,449원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 99.8㎡(30.2평) · 100.0㎡(30.3평) · 121.0㎡(36.6평) · 134.5㎡(40.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 860만원 | 35건 |
| 2017년 | 876만원 | 40건 |
| 2018년 | 883만원 | 61건 |
| 2019년 | 903만원 | 48건 |
| 2020년 | 926만원 | 75건 |
| 2021년 | 1,453만원 | 42건 |
| 2022년 | 1,516만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,250만원 | 20건 |
| 2024년 | 1,262만원 | 26건 |
| 2025년 | 1,237만원 | 22건 |
| 2026년 | 1,174만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.