송산팰리스
경기 의정부시 민락동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.18
송산팰리스는 경기 의정부시 민락동에 있는 835세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 (주)동국건설, (주)성원산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 2.4억, 전용면적 기준 평당 1,312만원입니다. 이 기간 최고가는 2.6억(전용 59.4㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 1.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2016년 평당 1,087만원에서 2026년 1,357만원으로 +25% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 174,990원, 전용 평당 10,338원입니다.
가장 가까운 지하철은 의정부경전철 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(오동초교) 중학교(충의중교) 고등학교(송현고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.4억평당 1,312만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 59.4㎡(18.0평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 1.6억전세가율 약 78%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 65만원1건 |
| 세대수 | 835세대11개 동 |
| 준공 | 2002년(주)동국건설, (주)성원산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 174,990원평당 10,338원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.9㎡(15.1평) · 59.2㎡(17.9평) · 59.4㎡(18.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,087만원 | 45건 |
| 2017년 | 1,107만원 | 63건 |
| 2018년 | 1,079만원 | 66건 |
| 2019년 | 1,029만원 | 50건 |
| 2020년 | 1,057만원 | 100건 |
| 2021년 | 1,326만원 | 89건 |
| 2022년 | 1,707만원 | 18건 |
| 2023년 | 1,363만원 | 42건 |
| 2024년 | 1,331만원 | 38건 |
| 2025년 | 1,324만원 | 43건 |
| 2026년 | 1,357만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.