호반베르디움1차
경기 의정부시 민락동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 28건 · 마지막 신고 2026.07.29
호반베르디움1차는 경기 의정부시 민락동에 있는 1,567세대 17개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 호반건설산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 19건이고 중위 가격은 5.5억, 전용면적 기준 평당 2,140만원입니다. 이 기간 최고가는 5.8억(전용 85.0㎡·2026.07.29)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 73%입니다.
2017년 평당 1,552만원에서 2026년 2,140만원으로 +38% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 285,517원, 전용 평당 11,108원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 의정부경전철 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(송산)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.5억평당 2,140만원 · 전용 기준 · 19건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.29 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 73%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 160만원6건 |
| 세대수 | 1,567세대17개 동 |
| 준공 | 2017년호반건설산업(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 285,517원평당 11,108원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 1,552만원 | 3건 |
| 2018년 | 1,653만원 | 19건 |
| 2019년 | 1,692만원 | 77건 |
| 2020년 | 1,793만원 | 186건 |
| 2021년 | 2,490만원 | 53건 |
| 2022년 | 2,247만원 | 44건 |
| 2023년 | 2,015만원 | 115건 |
| 2024년 | 2,114만원 | 66건 |
| 2025년 | 2,126만원 | 58건 |
| 2026년 | 2,140만원 | 53건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 산들마을4단지아이파크 민락동 · 평당 1,166만원
- 의정부민락금강펜테리움아파트 낙양동 · 평당 2,047만원
- 반도유보라아이비파크 낙양동 · 평당 1,708만원
- 민락주공2단지 민락동 · 평당 1,238만원
- 의정부민락푸르지오 낙양동 · 평당 1,719만원
- 청구1차 민락동 · 평당 1,297만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.