한솔마을(1단지)(청구)
경기 성남 분당구 정자동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.22
한솔마을(1단지)(청구)는 경기 성남 분당구 정자동에 있는 858세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 (주)청구건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 13.3억, 전용면적 기준 평당 7,041만원입니다. 이 기간 최고가는 18.9억(전용 102.0㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 37%입니다.
2016년 평당 2,101만원에서 2026년 7,189만원으로 +242% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 256,053원, 전용 평당 10,201원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 정자 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(한솔초교) 고등학교(한솔고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.3억평당 7,041만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 18.9억전용 102.0㎡(30.9평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 5억전세가율 약 37%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 260만원1건 |
| 세대수 | 858세대14개 동 |
| 준공 | 1994년(주)청구건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 256,053원평당 10,201원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.4㎡(14.9평) · 85.0㎡(25.7평) · 102.0㎡(30.9평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,101만원 | 48건 |
| 2017년 | 2,304만원 | 73건 |
| 2018년 | 2,871만원 | 49건 |
| 2019년 | 3,158만원 | 48건 |
| 2020년 | 3,818만원 | 47건 |
| 2021년 | 5,114만원 | 22건 |
| 2022년 | 5,146만원 | 12건 |
| 2023년 | 4,480만원 | 22건 |
| 2024년 | 4,933만원 | 25건 |
| 2025년 | 5,439만원 | 49건 |
| 2026년 | 7,189만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 정든마을(2단지)(동아) 정자동 · 평당 8,122만원
- 정든마을(6단지)(우성) 정자동 · 평당 8,258만원
- 한솔마을(5단지)(주공) 정자동 · 평당 8,665만원
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- 푸른마을(신성) 수내동 · 평당 6,562만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.