매화마을(주공4)
경기 성남 분당구 야탑동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.29
매화마을(주공4)는 경기 성남 분당구 야탑동에 있는 643세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 LH공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 7.5억, 전용면적 기준 평당 6,596만원입니다. 이 기간 최고가는 8.3억(전용 41.9㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 35%입니다.
2016년 평당 2,093만원에서 2026년 6,106만원으로 +192% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 136,348원, 전용 평당 11,572원입니다.
가장 가까운 지하철은 경의중앙선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(정자초교,신기초교,백현초교) 중학교(백현중교) 고등학교(한솔고교,늘푸른고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.5억평당 6,596만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.3억전용 41.9㎡(12.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 35%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 1.9억 / 55만원3건 |
| 세대수 | 643세대7개 동 |
| 준공 | 1993년LH공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 136,348원평당 11,572원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 35.3㎡(10.7평) · 36.0㎡(10.9평) · 41.9㎡(12.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,093만원 | 56건 |
| 2017년 | 2,249만원 | 53건 |
| 2018년 | 2,607만원 | 55건 |
| 2019년 | 2,786만원 | 38건 |
| 2020년 | 3,186만원 | 80건 |
| 2021년 | 4,424만원 | 25건 |
| 2022년 | 5,270만원 | 12건 |
| 2023년 | 4,217만원 | 22건 |
| 2024년 | 4,385만원 | 18건 |
| 2025년 | 4,273만원 | 52건 |
| 2026년 | 6,106만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 매화마을(주공3) 야탑동 · 평당 6,102만원
- 매화마을공무원2 야탑동 · 평당 5,869만원
- 매화마을공무원1 야탑동 · 평당 5,919만원
- 탑마을(주공) 야탑동 · 평당 7,018만원
- 탑마을(벽산) 야탑동 · 평당 5,460만원
- 장미마을(현대) 야탑동 · 평당 6,425만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.