매화마을공무원2
경기 성남 분당구 야탑동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 36건 · 마지막 신고 2026.07.18
매화마을공무원2는 경기 성남 분당구 야탑동에 있는 1,185세대 17개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 공무원연금관리공단 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 30건이고 중위 가격은 10.5억, 전용면적 기준 평당 5,869만원입니다. 이 기간 최고가는 11.8억(전용 67.4㎡·2026.07.02)입니다.
전세 중위 보증금은 3.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 32%입니다.
2016년 평당 1,948만원에서 2026년 5,726만원으로 +194% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 200,112원, 전용 평당 10,944원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 야탑 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(중탑초등교) 중학교(하탑중교) 고등학교(성남정보산업고교) 대학교(포천중문의과대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10.5억평당 5,869만원 · 전용 기준 · 30건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.8억전용 67.4㎡(20.4평) · 2026.07.02 |
| 전세 중위 보증금 | 3.3억전세가율 약 32%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 100만원3건 |
| 세대수 | 1,185세대17개 동 |
| 준공 | 1995년공무원연금관리공단 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 200,112원평당 10,944원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 58.2㎡(17.6평) · 58.7㎡(17.8평) · 66.6㎡(20.1평) · 67.4㎡(20.4평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,948만원 | 74건 |
| 2017년 | 2,069만원 | 155건 |
| 2018년 | 2,469만원 | 108건 |
| 2019년 | 2,872만원 | 67건 |
| 2020년 | 3,294만원 | 61건 |
| 2021년 | 4,673만원 | 29건 |
| 2022년 | 4,505만원 | 3건 |
| 2023년 | 3,840만원 | 34건 |
| 2024년 | 3,930만원 | 55건 |
| 2025년 | 4,223만원 | 78건 |
| 2026년 | 5,726만원 | 96건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 매화마을공무원1 야탑동 · 평당 5,919만원
- 매화마을(주공3) 야탑동 · 평당 6,102만원
- 매화마을(주공4) 야탑동 · 평당 6,596만원
- 장미마을(현대) 야탑동 · 평당 6,425만원
- 탑마을(주공) 야탑동 · 평당 7,018만원
- 탑마을(벽산) 야탑동 · 평당 5,460만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.