신나무실쌍용
경기 수원 영통구 영통동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.21
신나무실쌍용은 경기 수원 영통구 영통동에 있는 1,616세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 신성,신안,쌍용,진흥건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 5억, 전용면적 기준 평당 2,784만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 60.0㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 49%입니다.
2016년 평당 1,359만원에서 2026년 2,371만원으로 +74% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 226,771원, 전용 평당 12,502원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(영통초) 중학교(영통중) 고등학교(영덕고) 대학교(경희대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5억평당 2,784만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 49%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 1,616세대16개 동 |
| 준공 | 1997년신성,신안,쌍용,진흥건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 226,771원평당 12,502원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,359만원 | 16건 |
| 2017년 | 1,406만원 | 26건 |
| 2018년 | 1,329만원 | 20건 |
| 2019년 | 1,348만원 | 44건 |
| 2020년 | 1,805만원 | 42건 |
| 2021년 | 2,729만원 | 29건 |
| 2022년 | 2,729만원 | 7건 |
| 2023년 | 2,067만원 | 14건 |
| 2024년 | 2,122만원 | 21건 |
| 2025년 | 2,111만원 | 22건 |
| 2026년 | 2,371만원 | 22건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신나무실진흥 영통동 · 평당 2,701만원
- 신나무실신안 영통동 · 평당 2,867만원
- 신나무실신성 영통동 · 평당 2,825만원
- 신나무실신원 영통동 · 평당 2,714만원
- 신나무실미주 영통동 · 평당 2,917만원
- 신나무실휴먼시아5단지 영통동 · 평당 2,397만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.