신나무실휴먼시아5단지
경기 수원 영통구 영통동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 63건 · 마지막 신고 2026.07.28
신나무실휴먼시아5단지는 경기 수원 영통구 영통동에 있는 1,504세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 신성건설,풍성건설,성일건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 26건이고 중위 가격은 4.2억, 전용면적 기준 평당 2,370만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 60.0㎡·2026.07.14)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 1,321만원에서 2026년 2,201만원으로 +67% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 201,573원, 전용 평당 11,589원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 분당선 영통 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(영통초 등) 중학교(영통중 등) 고등학교(영덕고 등) 대학교(경희대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.2억평당 2,370만원 · 전용 기준 · 26건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.14 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 70%(평당 기준) · 25건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 95만원12건 |
| 세대수 | 1,504세대18개 동 |
| 준공 | 1997년신성건설,풍성건설,성일건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 201,573원평당 11,589원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.6㎡(15.0평) · 60.0㎡(18.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,321만원 | 108건 |
| 2017년 | 1,334만원 | 132건 |
| 2018년 | 1,234만원 | 125건 |
| 2019년 | 1,197만원 | 147건 |
| 2020년 | 1,543만원 | 289건 |
| 2021년 | 2,429만원 | 96건 |
| 2022년 | 2,204만원 | 37건 |
| 2023년 | 1,929만원 | 126건 |
| 2024년 | 2,067만원 | 88건 |
| 2025년 | 2,050만원 | 133건 |
| 2026년 | 2,201만원 | 88건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신나무실동보 영통동 · 평당 2,839만원
- 벽적골주공휴먼시아8단지 영통동 · 평당 2,634만원
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- 신나무실신안 영통동 · 평당 2,867만원
- 신나무실신성 영통동 · 평당 2,825만원
- 신나무실풍림 영통동 · 평당 3,310만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.