신나무실신성
경기 수원 영통구 영통동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.18
신나무실신성은 경기 수원 영통구 영통동에 있는 1,616세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 신성,신안,쌍용,진흥건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 5.1억, 전용면적 기준 평당 2,825만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 60.0㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 56%입니다.
2016년 평당 1,406만원에서 2026년 2,360만원으로 +68% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 226,771원, 전용 평당 12,502원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(영통초) 중학교(영통중) 고등학교(영덕고) 대학교(경희대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.1억평당 2,825만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 56%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 120만원2건 |
| 세대수 | 1,616세대16개 동 |
| 준공 | 1997년신성,신안,쌍용,진흥건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 226,771원평당 12,502원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,406만원 | 21건 |
| 2017년 | 1,428만원 | 31건 |
| 2018년 | 1,323만원 | 31건 |
| 2019년 | 1,333만원 | 48건 |
| 2020년 | 1,759만원 | 38건 |
| 2021년 | 2,754만원 | 29건 |
| 2022년 | 2,550만원 | 10건 |
| 2023년 | 2,150만원 | 25건 |
| 2024년 | 2,224만원 | 24건 |
| 2025년 | 2,200만원 | 26건 |
| 2026년 | 2,360만원 | 31건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신나무실진흥 영통동 · 평당 2,701만원
- 신나무실신안 영통동 · 평당 2,867만원
- 신나무실휴먼시아5단지 영통동 · 평당 2,370만원
- 신나무실동보 영통동 · 평당 2,839만원
- 벽적골주공휴먼시아8단지 영통동 · 평당 2,634만원
- 신나무실풍림 영통동 · 평당 3,310만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.