화서주공5단지
경기 수원 팔달구 화서동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.27
화서주공5단지는 경기 수원 팔달구 화서동에 있는 386세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 태영건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 6.9억, 전용면적 기준 평당 4,563만원입니다. 이 기간 최고가는 6.9억(전용 50.0㎡·2026.07.16)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억(7건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 38%입니다.
2016년 평당 1,587만원에서 2026년 3,955만원으로 +149% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(숙지,화서,화양) 중학교(숙지,수원여,영복여) 고등학교(숙지) 대학교(성균관대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.9억평당 4,563만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.9억전용 50.0㎡(15.1평) · 2026.07.16 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 38%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 | 1.7억 / 45만원1건 |
| 세대수 | 386세대3개 동 |
| 준공 | 1997년태영건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 40.0㎡(12.1평) · 50.0㎡(15.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,587만원 | 21건 |
| 2017년 | 1,627만원 | 33건 |
| 2018년 | 1,706만원 | 36건 |
| 2019년 | 1,794만원 | 27건 |
| 2020년 | 2,381만원 | 49건 |
| 2021년 | 3,306만원 | 11건 |
| 2022년 | 3,629만원 | 4건 |
| 2023년 | 2,728만원 | 18건 |
| 2024년 | 2,786만원 | 20건 |
| 2025년 | 3,082만원 | 30건 |
| 2026년 | 3,955만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 화서맨션가동 화서동 · 거래 표본 적음
- 영광 화서동 · 평당 1,804만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.