화서위브하늘채
경기 수원 팔달구 화서동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.25
화서위브하늘채는 경기 수원 팔달구 화서동에 있는 807세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 코오롱건설,두산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 7.9억, 전용면적 기준 평당 3,113만원입니다. 이 기간 최고가는 8.2억(전용 85.0㎡·2026.07.25)입니다.
전세 중위 보증금은 3.8억(4건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 46%입니다.
2016년 평당 1,422만원에서 2026년 2,763만원으로 +94% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(화홍처등학교) 중학교(영복여자중학교) 고등학교(영복여자고등학교) 대학교(성균관대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.9억평당 3,113만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.25 |
| 전세 중위 보증금 | 3.8억전세가율 약 46%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 | 1억 / 100만원1건 |
| 세대수 | 807세대10개 동 |
| 준공 | 2009년코오롱건설,두산건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평) · 116.8㎡(35.3평) · 118.7㎡(35.9평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,422만원 | 40건 |
| 2017년 | 1,451만원 | 56건 |
| 2018년 | 1,479만원 | 55건 |
| 2019년 | 1,766만원 | 35건 |
| 2020년 | 2,277만원 | 35건 |
| 2021년 | 2,587만원 | 26건 |
| 2022년 | 3,021만원 | 7건 |
| 2023년 | 2,475만원 | 24건 |
| 2024년 | 2,490만원 | 26건 |
| 2025년 | 2,520만원 | 30건 |
| 2026년 | 2,763만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 화서맨션나동 화서동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.