삼익3
경기 수원 권선구 금곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.25
삼익3은 경기 수원 권선구 금곡동에 있는 712세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 (주)삼익 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.6억, 전용면적 기준 평당 1,887만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 85.0㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 992만원에서 2026년 1,883만원으로 +90% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 207,962원, 전용 평당 9,048원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 성대역입니다.
학군은 초등학교(금곡) 중학교(칠보중학교) 고등학교(칠보고등학교, 호매실고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.6억평당 1,887만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 61%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 98만원2건 |
| 세대수 | 712세대7개 동 |
| 준공 | 1998년(주)삼익 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 207,962원평당 9,048원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.3㎡(17.9평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 992만원 | 33건 |
| 2017년 | 1,013만원 | 58건 |
| 2018년 | 990만원 | 64건 |
| 2019년 | 1,070만원 | 47건 |
| 2020년 | 1,387만원 | 61건 |
| 2021년 | 1,604만원 | 41건 |
| 2022년 | 2,016만원 | 8건 |
| 2023년 | 1,560만원 | 20건 |
| 2024년 | 1,671만원 | 31건 |
| 2025년 | 1,727만원 | 23건 |
| 2026년 | 1,883만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 강남 금곡동 · 평당 1,621만원
- 호반베르디움더센트럴 금곡동 · 평당 3,497만원
- 수원호매실휴먼시아8단지 금곡동 · 거래 표본 적음
- 신미주 금곡동 · 평당 1,344만원
- LH수원당수2단지 금곡동 · 거래 표본 적음
- 극동스타클래스 호매실동 · 평당 2,746만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.