강남
경기 수원 권선구 금곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.22
강남은 경기 수원 권선구 금곡동에 있는 794세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 강남건영(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 3.5억, 전용면적 기준 평당 1,621만원입니다. 이 기간 최고가는 4.3억(전용 84.6㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2016년 평당 969만원에서 2026년 1,560만원으로 +61% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 191,580원, 전용 평당 8,215원입니다.
학군은 초등학교(금곡초교) 중학교(칠보중학교) 고등학교(칠보고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.5억평당 1,621만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.3억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 72%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 90만원4건 |
| 세대수 | 794세대8개 동 |
| 준공 | 1996년강남건영(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 191,580원평당 8,215원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 84.6㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 969만원 | 29건 |
| 2017년 | 926만원 | 51건 |
| 2018년 | 914만원 | 45건 |
| 2019년 | 956만원 | 49건 |
| 2020년 | 1,152만원 | 52건 |
| 2021년 | 1,445만원 | 41건 |
| 2022년 | 1,699만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,367만원 | 29건 |
| 2024년 | 1,461만원 | 30건 |
| 2025년 | 1,476만원 | 51건 |
| 2026년 | 1,560만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼익3 금곡동 · 평당 1,887만원
- LH수원당수2단지 금곡동 · 거래 표본 적음
- 수원호매실휴먼시아8단지 금곡동 · 거래 표본 적음
- 호반베르디움더센트럴 금곡동 · 평당 3,497만원
- 신미주 금곡동 · 평당 1,344만원
- 극동스타클래스 호매실동 · 평당 2,746만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.