신미주
경기 수원 권선구 금곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.28
신미주는 경기 수원 권선구 금곡동에 있는 646세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 풍성주택(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 3.3억, 전용면적 기준 평당 1,344만원입니다. 이 기간 최고가는 4.5억(전용 143.9㎡·2026.06.12)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 88%입니다.
2016년 평당 797만원에서 2026년 1,299만원으로 +63% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 204,282원, 전용 평당 8,661원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.3억평당 1,344만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.5억전용 143.9㎡(43.5평) · 2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 88%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 1.2억 / 45만원2건 |
| 세대수 | 646세대4개 동 |
| 준공 | 1994년풍성주택(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 204,282원평당 8,661원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.0㎡(25.4평) · 98.2㎡(29.7평) · 143.9㎡(43.5평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 797만원 | 30건 |
| 2017년 | 836만원 | 40건 |
| 2018년 | 768만원 | 41건 |
| 2019년 | 811만원 | 31건 |
| 2020년 | 911만원 | 71건 |
| 2021년 | 1,157만원 | 41건 |
| 2022년 | 1,573만원 | 11건 |
| 2023년 | 1,184만원 | 20건 |
| 2024년 | 1,223만원 | 24건 |
| 2025년 | 1,270만원 | 25건 |
| 2026년 | 1,299만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 호반베르디움더센트럴 금곡동 · 평당 3,497만원
- 한양수자인파크원 호매실동 · 평당 2,489만원
- 호매실GS아파트 호매실동 · 평당 1,848만원
- 수원호매실휴먼시아8단지 금곡동 · 거래 표본 적음
- 극동스타클래스 호매실동 · 평당 2,746만원
- 호매실마을13단지 호매실동 · 평당 2,618만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.