신미주
경기 수원 장안구 정자동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.10
신미주는 경기 수원 장안구 정자동에 있는 189세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 풍성주택(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 3.1억, 전용면적 기준 평당 1,383만원입니다. 높은 쪽이 3.5억(전용 76.4㎡·2026.07.03)였습니다.
전세는 한 건이 2.6억에 거래됐습니다.
2016년 평당 799만원에서 2026년 1,338만원으로 +67% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(송정초,정자초,명인초) 중학교(송원여중) 고등학교(장안고) 대학교(한국방송통신대)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 3.1억평당 1,383만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 76.4㎡(23.1평) · 2026.07.03 |
| 전세 보증금 | 2.6억1건 |
| 세대수 | 189세대1개 동 |
| 준공 | 1991년풍성주택(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 72.6㎡(22.0평) · 76.4㎡(23.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 799만원 | 6건 |
| 2017년 | 821만원 | 8건 |
| 2018년 | 821만원 | 4건 |
| 2019년 | 817만원 | 6건 |
| 2020년 | 876만원 | 20건 |
| 2021년 | 1,179만원 | 14건 |
| 2022년 | 1,472만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,342만원 | 3건 |
| 2024년 | 1,422만원 | 3건 |
| 2025년 | 1,325만원 | 1건 |
| 2026년 | 1,338만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 정자KTe-편한세상 정자동 · 평당 1,879만원
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- 화서역현대벽산 정자동 · 평당 2,747만원
- 노블레스 정자동 · 거래 표본 적음
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.