두견마을벽산3차
경기 수원 장안구 정자동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.18
두견마을벽산3차는 경기 수원 장안구 정자동에 있는 389세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 벽산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 6.4억, 전용면적 기준 평당 2,113만원입니다. 이 기간 최고가는 7억(전용 100.0㎡·2026.06.10)입니다.
전세는 한 건이 3.8억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,220만원에서 2026년 2,084만원으로 +71% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 신분당선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(명인초 등) 중학교(명인중 등) 고등학교(장안고 등) 대학교(동남보건대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.4억평당 2,113만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7억전용 100.0㎡(30.2평) · 2026.06.10 |
| 전세 보증금 | 3.8억1건 |
| 세대수 | 389세대5개 동 |
| 준공 | 2000년벽산건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 100.0㎡(30.3평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,220만원 | 14건 |
| 2017년 | 1,240만원 | 11건 |
| 2018년 | 1,250만원 | 28건 |
| 2019년 | 1,313만원 | 15건 |
| 2020년 | 1,695만원 | 12건 |
| 2021년 | 2,051만원 | 13건 |
| 2022년 | 2,233만원 | 1건 |
| 2023년 | 2,018만원 | 4건 |
| 2024년 | 1,918만원 | 12건 |
| 2025년 | 2,067만원 | 15건 |
| 2026년 | 2,084만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신미주 정자동 · 평당 1,383만원
- 정자KTe-편한세상 정자동 · 평당 1,879만원
- 화서역현대벽산 정자동 · 평당 2,747만원
- 현대 정자동 · 평당 1,440만원
- 꽃뫼마을신안 정자동 · 거래 표본 적음
- 노을마을대동 정자동 · 평당 2,590만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.