서광교파크스위첸
경기 수원 장안구 연무동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.16
서광교파크스위첸은 경기 수원 장안구 연무동에 있는 1,130세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 kcc건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 7.8억, 전용면적 기준 평당 4,244만원입니다. 이 기간 최고가는 8.5억(전용 75.8㎡·2026.06.03)입니다.
전세 중위 보증금은 4.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 58%입니다.
2023년 평당 3,473만원에서 2026년 3,852만원으로 +11% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 208,676원, 전용 평당 10,395원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 신분당선입니다.
학군은 초등학교(창용초등학교 우만초등학교) 중학교(창용중학교) 고등학교(수원농생명과학고등학교 유신고등학교 창현고등학교) 대학교(경기대학교수원캠퍼스 아주대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.8억평당 4,244만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.5억전용 75.8㎡(22.9평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 4.2억전세가율 약 58%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 150만원3건 |
| 세대수 | 1,130세대9개 동 |
| 준공 | 2023년kcc건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 208,676원평당 10,395원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 52.7㎡(15.9평) · 59.1㎡(17.9평) · 59.4㎡(18.0평) · 59.8㎡(18.1평) · 75.3㎡(22.8평) · 75.8㎡(22.9평) · 84.9㎡(25.7평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 3,473만원 | 1건 |
| 2024년 | 3,292만원 | 9건 |
| 2025년 | 3,531만원 | 55건 |
| 2026년 | 3,852만원 | 60건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.