주공뉴타운2
경기 수원 장안구 조원동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.16
주공뉴타운2는 경기 수원 장안구 조원동에 있는 1,586세대 17개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,997만원입니다. 이 기간 최고가는 4.3억(전용 84.3㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 1,313만원에서 2026년 1,880만원으로 +43% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 221,792원, 전용 평당 10,505원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
학군은 초등학교(수성초,조원초) 중학교(수성중,조원중, 수일여자중) 고등학교(수일고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,997만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.3억전용 84.3㎡(25.5평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 70%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 100만원1건 |
| 세대수 | 1,586세대17개 동 |
| 준공 | 2001년대한주택공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 221,792원평당 10,505원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.4㎡(18.0평) · 84.3㎡(25.5평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,313만원 | 26건 |
| 2017년 | 1,329만원 | 71건 |
| 2018년 | 1,296만원 | 78건 |
| 2019년 | 1,280만원 | 47건 |
| 2020년 | 1,454만원 | 140건 |
| 2021년 | 2,031만원 | 51건 |
| 2022년 | 2,337만원 | 7건 |
| 2023년 | 1,695만원 | 49건 |
| 2024년 | 1,747만원 | 66건 |
| 2025년 | 1,808만원 | 47건 |
| 2026년 | 1,880만원 | 34건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 더샵광교산퍼스트파크 조원동 · 평당 3,086만원
- 한일타운태영 조원동 · 평당 2,149만원
- 한일타운우성 조원동 · 평당 2,428만원
- 한일타운대림 조원동 · 평당 2,345만원
- 한일타운쌍용 조원동 · 평당 2,630만원
- 수원아너스빌위즈 송죽동 · 평당 2,775만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.