삼성2
경기 수원 장안구 율전동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.13
삼성2는 경기 수원 장안구 율전동에 있는 700세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 삼성물산(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 4.5억, 전용면적 기준 평당 2,342만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 85.0㎡·2026.06.10)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 62%입니다.
2016년 평당 1,136만원에서 2026년 2,318만원으로 +104% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 202,768원, 전용 평당 8,796원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(율전초) 중학교(율전중) 대학교(성균관대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.5억평당 2,342만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.10 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 62%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 700세대9개 동 |
| 준공 | 1998년삼성물산(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 202,768원평당 8,796원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,136만원 | 13건 |
| 2017년 | 1,167만원 | 36건 |
| 2018년 | 1,151만원 | 37건 |
| 2019년 | 1,186만원 | 45건 |
| 2020년 | 1,427만원 | 60건 |
| 2021년 | 1,818만원 | 24건 |
| 2022년 | 2,783만원 | 3건 |
| 2023년 | 1,929만원 | 19건 |
| 2024년 | 1,906만원 | 24건 |
| 2025년 | 1,984만원 | 19건 |
| 2026년 | 2,318만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 성균관대역동문디이스트 율전동 · 평당 2,724만원
- 신일 율전동 · 평당 2,083만원
- 화서역푸르지오더에듀포레 천천동 · 평당 3,255만원
- 삼호진덕 천천동 · 평당 2,181만원
- 비단마을베스트타운 천천동 · 평당 2,645만원
- 현대 천천동 · 평당 2,110만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.