밤꽃마을뜨란채
경기 수원 장안구 율전동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.06
밤꽃마을뜨란채는 경기 수원 장안구 율전동에 있는 1,078세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 LH 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 1,819만원입니다. 이 기간 최고가는 4.7억(전용 84.9㎡·2026.07.06)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 1,169만원에서 2026년 1,802만원으로 +54% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 199,991원, 전용 평당 8,197원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 성균관대 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(율전초,상률초) 중학교(율전) 고등학교(영생,경기체고) 대학교(성균관대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 1,819만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.7억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 70%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 110만원3건 |
| 세대수 | 1,078세대13개 동 |
| 준공 | 2005년LH |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 199,991원평당 8,197원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.1㎡(17.9평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,169만원 | 32건 |
| 2017년 | 1,146만원 | 61건 |
| 2018년 | 1,111만원 | 59건 |
| 2019년 | 1,107만원 | 67건 |
| 2020년 | 1,286만원 | 132건 |
| 2021년 | 1,754만원 | 59건 |
| 2022년 | 1,896만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,632만원 | 35건 |
| 2024년 | 1,637만원 | 42건 |
| 2025년 | 1,678만원 | 44건 |
| 2026년 | 1,802만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신일 율전동 · 평당 2,083만원
- 삼호진덕 천천동 · 평당 2,181만원
- 성균관대역동문디이스트 율전동 · 평당 2,724만원
- 현대 천천동 · 평당 2,110만원
- 비단마을신명 천천동 · 평당 2,480만원
- 삼성2 율전동 · 평당 2,342만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.