동신1단지
경기 수원 장안구 정자동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 25건 · 마지막 신고 2026.07.23
동신1단지는 경기 수원 장안구 정자동에 있는 1,548세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
1987년에 동신개발주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2.9억, 전용면적 기준 평당 1,690만원입니다. 이 기간 최고가는 4억(전용 77.0㎡·2026.06.12)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 64%입니다.
2016년 평당 962만원에서 2026년 1,685만원으로 +75% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 151,171원, 전용 평당 8,607원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
학군은 초등학교(파장초,정자초) 중학교(대평중) 고등학교(대평고) 대학교(동남보건대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.9억평당 1,690만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4억전용 77.0㎡(23.3평) · 2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 64%(평당 기준) · 15건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 80만원4건 |
| 세대수 | 1,548세대11개 동 |
| 준공 | 1987년동신개발주식회사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 151,171원평당 8,607원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 43.0㎡(13.0평) · 56.7㎡(17.2평) · 66.9㎡(20.2평) · 77.0㎡(23.3평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 962만원 | 81건 |
| 2017년 | 962만원 | 125건 |
| 2018년 | 927만원 | 139건 |
| 2019년 | 880만원 | 80건 |
| 2020년 | 1,049만원 | 250건 |
| 2021년 | 1,486만원 | 111건 |
| 2022년 | 1,749만원 | 23건 |
| 2023년 | 1,515만원 | 72건 |
| 2024년 | 1,545만원 | 67건 |
| 2025년 | 1,614만원 | 76건 |
| 2026년 | 1,685만원 | 36건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 북수원자이렉스비아 정자동 · 평당 4,195만원
- 동신2단지 정자동 · 평당 1,721만원
- 대월마을대림진흥 정자동 · 평당 2,203만원
- 북수원리버파크 정자동 · 평당 2,433만원
- 수원 SK SKY VIEW 정자동 · 평당 3,385만원
- 백설마을현대코오롱아파트 정자동 · 평당 2,626만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.