새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)
세종 세종시 소담동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.26
새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)는 세종 세종시 소담동에 있는 946세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 중흥개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 7.3억, 전용면적 기준 평당 2,859만원입니다. 이 기간 최고가는 13.5억(전용 109.9㎡·2026.06.12)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 39%입니다.
2016년 평당 1,583만원에서 2026년 2,684만원으로 +70% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 289,732원, 전용 평당 10,189원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.3억평당 2,859만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.5억전용 109.9㎡(33.3평) · 2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 39%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 100만원3건 |
| 세대수 | 946세대13개 동 |
| 준공 | 2016년중흥개발(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 289,732원평당 10,189원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 98.2㎡(29.7평) · 109.9㎡(33.2평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,583만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,867만원 | 15건 |
| 2018년 | 2,096만원 | 28건 |
| 2019년 | 2,120만원 | 105건 |
| 2020년 | 2,827만원 | 47건 |
| 2021년 | 3,939만원 | 4건 |
| 2022년 | 2,927만원 | 12건 |
| 2023년 | 2,612만원 | 16건 |
| 2024년 | 2,606만원 | 25건 |
| 2025년 | 2,684만원 | 29건 |
| 2026년 | 2,684만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.