새샘마을2단지(한양수자인)
세종 세종시 소담동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.28
새샘마을2단지(한양수자인)은 세종 세종시 소담동에 있는 1,397세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 (주)한양 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 4.6억, 전용면적 기준 평당 2,434만원입니다. 이 기간 최고가는 6.2억(전용 84.9㎡·2026.06.02)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 50%입니다.
2021년 평당 2,780만원에서 2026년 2,420만원으로 -13% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 223,071원, 전용 평당 10,243원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.6억평당 2,434만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.2억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.02 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 50%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 80만원4건 |
| 세대수 | 1,397세대18개 동 |
| 준공 | 2016년(주)한양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 223,071원평당 10,243원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2021년 | 2,780만원 | 16건 |
| 2022년 | 2,590만원 | 52건 |
| 2023년 | 2,258만원 | 67건 |
| 2024년 | 2,212만원 | 80건 |
| 2025년 | 2,278만원 | 87건 |
| 2026년 | 2,420만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.