가락마을16단지(에듀그린)
세종 세종시 고운동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.15
가락마을16단지(에듀그린)은 세종 세종시 고운동에 있는 463세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 (주)한양 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.9억, 전용면적 기준 평당 1,753만원입니다. 이 기간 최고가는 4.6억(전용 84.9㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 56%입니다.
2016년 평당 1,239만원에서 2026년 1,837만원으로 +48% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 284,901원, 전용 평당 12,446원입니다.
학군은 초등학교(두루초교) 중학교(두루중)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.9억평당 1,753만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.6억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 56%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 100만원1건 |
| 세대수 | 463세대6개 동 |
| 준공 | 2015년(주)한양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 284,901원평당 12,446원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,239만원 | 11건 |
| 2017년 | 1,295만원 | 37건 |
| 2018년 | 1,313만원 | 22건 |
| 2019년 | 1,271만원 | 32건 |
| 2020년 | 1,586만원 | 60건 |
| 2021년 | 2,617만원 | 11건 |
| 2022년 | 2,220만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,934만원 | 11건 |
| 2024년 | 1,803만원 | 7건 |
| 2025년 | 1,869만원 | 17건 |
| 2026년 | 1,837만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.