가락마을11단지(중흥에듀카운티)
세종 세종시 고운동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.20
가락마을11단지(중흥에듀카운티)는 세종 세종시 고운동에 있는 607세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 중흥건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 1,794만원입니다. 이 기간 최고가는 4.4억(전용 85.0㎡·2026.06.09)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 52%입니다.
2016년 평당 1,230만원에서 2026년 1,805만원으로 +47% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 245,528원, 전용 평당 11,765원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 1,794만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.4억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.09 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 52%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 90만원1건 |
| 세대수 | 607세대9개 동 |
| 준공 | 2016년중흥건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 245,528원평당 11,765원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 73.7㎡(22.3평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,230만원 | 10건 |
| 2017년 | 1,367만원 | 17건 |
| 2018년 | 1,297만원 | 32건 |
| 2019년 | 1,261만원 | 16건 |
| 2020년 | 1,543만원 | 79건 |
| 2021년 | 2,622만원 | 12건 |
| 2022년 | 1,859만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,860만원 | 20건 |
| 2024년 | 1,763만원 | 18건 |
| 2025년 | 1,749만원 | 35건 |
| 2026년 | 1,805만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 가락마을9단지(신동아 파밀리에) 고운동 · 평당 1,697만원
- 가락마을13단지(대광로제비앙) 고운동 · 평당 1,563만원
- 이지더원(가락마을10단지) 고운동 · 평당 1,687만원
- 가락마을5단지(유승한내들) 고운동 · 평당 1,853만원
- 가락마을16단지(에듀그린) 고운동 · 평당 1,753만원
- 가락마을17단지(골드클래스) 고운동 · 평당 1,902만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.