가락마을13단지(대광로제비앙)
세종 세종시 고운동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.27
가락마을13단지(대광로제비앙)은 세종 세종시 고운동에 있는 490세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 대광건영(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.7억, 전용면적 기준 평당 1,563만원입니다. 이 기간 최고가는 4억(전용 84.6㎡·2026.07.20)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,129만원에서 2026년 1,662만원으로 +47% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 250,300원, 전용 평당 11,276원입니다.
학군은 초등학교(가락초등학교, 으뜸초등학교) 중학교(두루중학교) 고등학교(두루고등학교, 고운고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.7억평당 1,563만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.07.20 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 63%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 85만원3건 |
| 세대수 | 490세대8개 동 |
| 준공 | 2015년대광건영(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 250,300원평당 11,276원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.5㎡(18.0평) · 59.7㎡(18.1평) · 84.6㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,129만원 | 8건 |
| 2017년 | 1,274만원 | 36건 |
| 2018년 | 1,166만원 | 22건 |
| 2019년 | 1,106만원 | 26건 |
| 2020년 | 1,485만원 | 95건 |
| 2021년 | 2,436만원 | 12건 |
| 2022년 | 1,884만원 | 11건 |
| 2023년 | 1,719만원 | 15건 |
| 2024년 | 1,662만원 | 20건 |
| 2025년 | 1,713만원 | 20건 |
| 2026년 | 1,662만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.