강변그린빌(7-1)
울산 울주군 범서읍 굴화리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 2건 · 마지막 신고 2026.07.12
강변그린빌(7-1)은 울산 울주군 범서읍 굴화리에 있는 332세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 4억, 전용면적 기준 평당 1,858만원입니다. 높은 쪽이 4.5억(전용 84.5㎡·2026.06.10)였습니다.
2016년 평당 1,439만원에서 2026년 1,895만원으로 +32% 올랐습니다.
학군은 초등학교(굴화초등학교) 고등학교(문수고등학교,울산상업고등학교) 대학교(울산대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 4억평당 1,858만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.5억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.06.10 |
| 세대수 | 332세대6개 동 |
| 준공 | 2002년대한주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.6㎡(18.0평) · 84.5㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,439만원 | 11건 |
| 2017년 | 1,466만원 | 18건 |
| 2018년 | 1,321만원 | 16건 |
| 2019년 | 1,231만원 | 20건 |
| 2020년 | 1,441만원 | 27건 |
| 2021년 | 1,737만원 | 15건 |
| 2022년 | 1,923만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,668만원 | 13건 |
| 2024년 | 1,634만원 | 13건 |
| 2025년 | 1,685만원 | 23건 |
| 2026년 | 1,895만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 강변그린빌(6-1) 범서읍 굴화리 · 평당 1,924만원
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- 아담프라임빌 범서읍 굴화리 · 평당 1,531만원
- 문수산푸르지오 범서읍 굴화리 · 평당 2,152만원
- 문수산동원로얄듀크 범서읍 굴화리 · 평당 2,473만원
- 문수산 더샵 범서읍 굴화리 · 평당 2,154만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.