강변그린빌(6-1)
울산 울주군 범서읍 굴화리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.28
강변그린빌(6-1)은 울산 울주군 범서읍 굴화리에 있는 494세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 계룡건설산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 4.2억, 전용면적 기준 평당 1,924만원입니다. 높은 쪽이 4.8억(전용 84.5㎡·2026.07.04)였습니다.
전세 중위 보증금은 3.1억(2건).
2016년 평당 1,388만원에서 2026년 1,857만원으로 +34% 올랐습니다.
학군은 초등학교(굴화초) 중학교(삼호중학교) 고등학교(문수고등학교) 대학교(울산대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 4.2억평당 1,924만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억2건 |
| 월세 | 1억 / 60만원1건 |
| 세대수 | 494세대7개 동 |
| 준공 | 2002년계룡건설산업(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.1㎡(17.9평) · 84.5㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,388만원 | 5건 |
| 2017년 | 1,395만원 | 26건 |
| 2018년 | 1,224만원 | 19건 |
| 2019년 | 1,226만원 | 30건 |
| 2020년 | 1,404만원 | 30건 |
| 2021년 | 1,847만원 | 13건 |
| 2022년 | 1,959만원 | 7건 |
| 2023년 | 1,603만원 | 9건 |
| 2024년 | 1,735만원 | 17건 |
| 2025년 | 1,779만원 | 22건 |
| 2026년 | 1,857만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 강변그린빌(7-1) 범서읍 굴화리 · 평당 1,858만원
- 월드메르디앙 범서읍 굴화리 · 평당 2,326만원
- 아담프라임빌 범서읍 굴화리 · 평당 1,531만원
- 문수산푸르지오 범서읍 굴화리 · 평당 2,152만원
- 문수산동원로얄듀크 범서읍 굴화리 · 평당 2,473만원
- 문수산 더샵 범서읍 굴화리 · 평당 2,154만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.