삼성코아루
울산 북구 천곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.15
삼성코아루는 울산 북구 천곡동에 있는 1,522세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 삼성중공업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 2.7억, 전용면적 기준 평당 1,032만원입니다. 이 기간 최고가는 3.1억(전용 134.8㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 96%입니다.
2016년 평당 1,101만원에서 2026년 1,074만원으로 -2% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 193,582원, 전용 평당 7,740원입니다.
학군은 초등학교(상안초등학교) 중학교(천곡중학교) 고등학교(농소고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.7억평당 1,032만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.1억전용 134.8㎡(40.8평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 96%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 90만원1건 |
| 세대수 | 1,522세대19개 동 |
| 준공 | 2005년삼성중공업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 193,582원평당 7,740원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 134.8㎡(40.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,101만원 | 35건 |
| 2017년 | 1,009만원 | 58건 |
| 2018년 | 883만원 | 61건 |
| 2019년 | 853만원 | 93건 |
| 2020년 | 962만원 | 88건 |
| 2021년 | 1,129만원 | 103건 |
| 2022년 | 1,135만원 | 57건 |
| 2023년 | 1,035만원 | 54건 |
| 2024년 | 1,014만원 | 80건 |
| 2025년 | 1,046만원 | 84건 |
| 2026년 | 1,074만원 | 52건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 프리드 상안동 · 평당 909만원
- 쌍용아진그린타운1 상안동 · 평당 700만원
- 대동한마음타운 천곡동 · 평당 433만원
- 우방 천곡동 · 평당 432만원
- 신천효성해링턴플레이스 신천동 · 평당 1,604만원
- 매곡현대아파트(101~106동) 매곡동 · 평당 629만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.