우방
울산 북구 천곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.25
우방은 울산 북구 천곡동에 있는 750세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 아남건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 0.6억, 전용면적 기준 평당 432만원입니다. 이 기간 최고가는 0.8억(전용 49.5㎡·2026.07.24)입니다.
전세 중위 보증금은 0.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 77%입니다.
2016년 평당 601만원에서 2026년 417만원으로 -31% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 121,752원, 전용 평당 8,131원입니다.
학군은 초등학교(천곡초)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.6억평당 432만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.8억전용 49.5㎡(15.0평) · 2026.07.24 |
| 전세 중위 보증금 | 0.5억전세가율 약 77%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 45만원7건 |
| 세대수 | 750세대4개 동 |
| 준공 | 1998년아남건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 121,752원평당 8,131원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.5㎡(15.0평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 601만원 | 10건 |
| 2017년 | 554만원 | 51건 |
| 2018년 | 461만원 | 32건 |
| 2019년 | 371만원 | 26건 |
| 2020년 | 367만원 | 44건 |
| 2021년 | 424만원 | 74건 |
| 2022년 | 461만원 | 50건 |
| 2023년 | 401만원 | 37건 |
| 2024년 | 394만원 | 51건 |
| 2025년 | 401만원 | 53건 |
| 2026년 | 417만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대동한마음타운 천곡동 · 평당 433만원
- 삼성코아루 천곡동 · 평당 1,032만원
- 프리드 상안동 · 평당 909만원
- 쌍용아진그린타운1 상안동 · 평당 700만원
- 신천효성해링턴플레이스 신천동 · 평당 1,604만원
- 매곡에듀파크에일린의뜰 매곡동 · 평당 2,019만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.