매곡현대아파트(101~106동)
울산 북구 매곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.29
매곡현대아파트(101~106동)은 울산 북구 매곡동에 있는 826세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 현대건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 0.9억, 전용면적 기준 평당 629만원입니다. 이 기간 최고가는 1.1억(전용 49.8㎡·2026.06.14)입니다.
전세 중위 보증금은 0.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 79%입니다.
2016년 평당 780만원에서 2026년 601만원으로 -23% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 141,312원, 전용 평당 9,379원입니다.
학군은 초등학교(신천초) 중학교(매곡중) 고등학교(매곡고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.9억평당 629만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.1억전용 49.8㎡(15.1평) · 2026.06.14 |
| 전세 중위 보증금 | 0.8억전세가율 약 79%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 50만원5건 |
| 세대수 | 826세대7개 동 |
| 준공 | 1994년현대건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 141,312원평당 9,379원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.8㎡(15.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 780만원 | 26건 |
| 2017년 | 682만원 | 69건 |
| 2018년 | 563만원 | 42건 |
| 2019년 | 471만원 | 75건 |
| 2020년 | 531만원 | 60건 |
| 2021년 | 611만원 | 97건 |
| 2022년 | 650만원 | 49건 |
| 2023년 | 604만원 | 28건 |
| 2024년 | 597만원 | 34건 |
| 2025년 | 564만원 | 50건 |
| 2026년 | 601만원 | 35건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신천효성해링턴플레이스 신천동 · 평당 1,604만원
- 매곡푸르지오1차 매곡동 · 평당 1,203만원
- 매곡에듀파크에일린의뜰 매곡동 · 평당 2,019만원
- 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 매곡동 · 평당 1,485만원
- 월드메르디앙월드시티 매곡동 · 평당 1,480만원
- 드림인시티에일린의뜰2차 매곡동 · 평당 1,765만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.