세양청구마을
울산 남구 삼산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 23건 · 마지막 신고 2026.07.27
세양청구마을은 울산 남구 삼산동에 있는 1,562세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 청구 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,478만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 85.0㎡·2026.06.28)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 1,213만원에서 2026년 1,439만원으로 +19% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 158,149원, 전용 평당 6,677원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,478만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.28 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 82%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 1.3억 / 50만원6건 |
| 세대수 | 1,562세대12개 동 |
| 준공 | 1997년청구 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 158,149원평당 6,677원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평) · 134.7㎡(40.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,213만원 | 43건 |
| 2017년 | 1,091만원 | 92건 |
| 2018년 | 971만원 | 76건 |
| 2019년 | 953만원 | 146건 |
| 2020년 | 1,097만원 | 143건 |
| 2021년 | 1,367만원 | 88건 |
| 2022년 | 1,339만원 | 43건 |
| 2023년 | 1,174만원 | 93건 |
| 2024년 | 1,207만원 | 104건 |
| 2025년 | 1,322만원 | 139건 |
| 2026년 | 1,439만원 | 65건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 아데라움 삼산동 · 평당 2,077만원
- 삼산선경 달동 · 평당 1,276만원
- 삼산현대 삼산동 · 평당 1,867만원
- 달동주공2단지 달동 · 평당 1,206만원
- 달동주공1단지 달동 · 평당 1,290만원
- 번영로하늘채센트럴파크 야음동 · 평당 3,136만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.