삼산현대
울산 남구 삼산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.20
삼산현대는 울산 남구 삼산동에 있는 962세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1990년에 현대건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 4.8억, 전용면적 기준 평당 1,867만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 85.0㎡·2026.07.20)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 48%입니다.
2016년 평당 1,039만원에서 2026년 1,852만원으로 +78% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 288,397원, 전용 평당 8,534원입니다.
학군은 초등학교(삼신초등학교) 중학교(대현중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.8억평당 1,867만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.20 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 48%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 98만원6건 |
| 세대수 | 962세대9개 동 |
| 준공 | 1990년현대건설(주) |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 288,397원평당 8,534원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 128.9㎡(39.0평) · 153.7㎡(46.5평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,039만원 | 25건 |
| 2017년 | 1,109만원 | 27건 |
| 2018년 | 992만원 | 23건 |
| 2019년 | 898만원 | 40건 |
| 2020년 | 1,171만원 | 79건 |
| 2021년 | 1,941만원 | 18건 |
| 2022년 | 1,870만원 | 8건 |
| 2023년 | 1,634만원 | 15건 |
| 2024년 | 1,634만원 | 29건 |
| 2025년 | 1,673만원 | 20건 |
| 2026년 | 1,852만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼산선경 달동 · 평당 1,276만원
- 아데라움 삼산동 · 평당 2,077만원
- 달동주공1단지 달동 · 평당 1,290만원
- 세양청구마을 삼산동 · 평당 1,478만원
- 울산신정푸르지오 신정동 · 평당 2,761만원
- 달동주공2단지 달동 · 평당 1,206만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.