대현더샵
울산 남구 야음동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.28
대현더샵은 울산 남구 야음동에 있는 275세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 포스코건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 8.5억, 전용면적 기준 평당 3,349만원입니다. 이 기간 최고가는 8.8억(전용 84.9㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 67%입니다.
2018년 평당 1,743만원에서 2026년 3,409만원으로 +96% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 241,395원, 전용 평당 9,977원입니다.
학군은 초등학교(용연초) 중학교(야음중) 고등학교(대현고, 신선여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.5억평당 3,349만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.8억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 5억전세가율 약 67%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 275세대3개 동 |
| 준공 | 2018년포스코건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 241,395원평당 9,977원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 68.6㎡(20.8평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,743만원 | 1건 |
| 2019년 | 2,071만원 | 35건 |
| 2020년 | 3,174만원 | 92건 |
| 2021년 | 3,524만원 | 34건 |
| 2022년 | 2,861만원 | 46건 |
| 2023년 | 2,866만원 | 101건 |
| 2024년 | 3,044만원 | 99건 |
| 2025년 | 3,168만원 | 133건 |
| 2026년 | 3,409만원 | 55건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.