네오미아
대전 유성구 덕명동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.03
네오미아는 대전 유성구 덕명동에 있는 544세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 (주)운암건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,371만원입니다. 높은 쪽이 4억(전용 101.4㎡·2026.06.27)였습니다.
전세 중위 보증금은 2.9억(2건).
2016년 평당 1,054만원에서 2026년 1,304만원으로 +24% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 291,220원, 전용 평당 8,839원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(덕송) 중학교(노은중) 고등학교(노은고) 대학교(한밭대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,371만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4억전용 101.4㎡(30.7평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억2건 |
| 세대수 | 544세대8개 동 |
| 준공 | 2010년(주)운암건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 291,220원평당 8,839원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 83.9㎡(25.4평) · 101.4㎡(30.7평) · 134.4㎡(40.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,054만원 | 21건 |
| 2017년 | 1,024만원 | 17건 |
| 2018년 | 1,103만원 | 19건 |
| 2019년 | 1,113만원 | 41건 |
| 2020년 | 1,271만원 | 63건 |
| 2021년 | 1,476만원 | 28건 |
| 2022년 | 1,683만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,529만원 | 12건 |
| 2024년 | 1,431만원 | 20건 |
| 2025년 | 1,487만원 | 10건 |
| 2026년 | 1,304만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 유성숲오투그란데3차 덕명동 · 평당 1,800만원
- 열매마을11단지(계룡리슈빌) 노은동 · 평당 1,401만원
- 오투그란데 계산동 · 평당 1,332만원
- 메가시티 노은동 · 평당 589만원
- 오투그란데리빙포레아파트 계산동 · 평당 1,703만원
- 베르디아망 노은동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.