유성숲오투그란데3차
대전 유성구 덕명동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.27
유성숲오투그란데3차는 대전 유성구 덕명동에 있는 662세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 (주)제일건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 3.7억, 전용면적 기준 평당 1,800만원입니다. 이 기간 최고가는 4.4억(전용 80.0㎡·2026.06.05)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 69%입니다.
2019년 평당 1,418만원에서 2026년 1,829만원으로 +29% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 241,643원, 전용 평당 11,748원입니다.
학군은 초등학교(계산초등학교) 중학교(덕명중학교) 대학교(한밭대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.7억평당 1,800만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.4억전용 80.0㎡(24.2평) · 2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 69%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 90만원1건 |
| 세대수 | 662세대7개 동 |
| 준공 | 2019년(주)제일건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 241,643원평당 11,748원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 69.6㎡(21.1평) · 80.0㎡(24.2평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,418만원 | 1건 |
| 2020년 | 1,853만원 | 6건 |
| 2021년 | 2,438만원 | 12건 |
| 2022년 | 2,116만원 | 16건 |
| 2023년 | 1,928만원 | 34건 |
| 2024년 | 1,947만원 | 45건 |
| 2025년 | 1,930만원 | 38건 |
| 2026년 | 1,829만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.