오투그란데리빙포레아파트
대전 유성구 계산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.23
오투그란데리빙포레아파트는 대전 유성구 계산동에 있는 778세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 제일건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 4.1억, 전용면적 기준 평당 1,703만원입니다. 이 기간 최고가는 4.4억(전용 77.5㎡·2026.07.23)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2018년 평당 1,227만원에서 2026년 1,745만원으로 +42% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 228,480원, 전용 평당 9,638원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 구암역 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.1억평당 1,703만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.4억전용 77.5㎡(23.4평) · 2026.07.23 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 70%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 90만원1건 |
| 세대수 | 778세대8개 동 |
| 준공 | 2018년제일건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 228,480원평당 9,638원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 77.5㎡(23.4평) · 79.5㎡(24.0평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,227만원 | 20건 |
| 2019년 | 1,398만원 | 24건 |
| 2020년 | 1,908만원 | 64건 |
| 2021년 | 2,309만원 | 31건 |
| 2022년 | 1,886만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,834만원 | 31건 |
| 2024년 | 1,877만원 | 34건 |
| 2025년 | 1,865만원 | 28건 |
| 2026년 | 1,745만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 유성숲오투그란데3차 덕명동 · 평당 1,800만원
- 한화포레나유성 학하동 · 평당 2,062만원
- 학하리슈빌포레 학하동 · 거래 표본 적음
- 대전아이파크시티1단지 상대동 · 평당 2,965만원
- 대전아이파크시티2단지 상대동 · 평당 3,348만원
- 트리풀시티 상대동 · 평당 2,417만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.