신선마을
대전 서구 관저동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.20
신선마을은 대전 서구 관저동에 있는 940세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 계룡건설(주).삼정건설(주).(주)운암건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 4.2억, 전용면적 기준 평당 1,152만원입니다. 이 기간 최고가는 4.5억(전용 134.9㎡·2026.07.02)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 83%입니다.
2016년 평당 754만원에서 2026년 1,190만원으로 +58% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 379,322원, 전용 평당 10,695원입니다.
학군은 초등학교(구봉) 중학교(구봉) 고등학교(구봉)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.2억평당 1,152만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.5억전용 134.9㎡(40.8평) · 2026.07.02 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 83%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 120만원1건 |
| 세대수 | 940세대15개 동 |
| 준공 | 2000년계룡건설(주).삼정건설(주).(주)운암건설 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 379,322원평당 10,695원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 99.9㎡(30.2평) · 100.0㎡(30.3평) · 119.7㎡(36.2평) · 134.9㎡(40.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 754만원 | 36건 |
| 2017년 | 714만원 | 42건 |
| 2018년 | 745만원 | 40건 |
| 2019년 | 803만원 | 96건 |
| 2020년 | 1,157만원 | 48건 |
| 2021년 | 1,472만원 | 23건 |
| 2022년 | 1,438만원 | 8건 |
| 2023년 | 1,248만원 | 22건 |
| 2024년 | 1,227만원 | 21건 |
| 2025년 | 1,257만원 | 17건 |
| 2026년 | 1,190만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.