원앙마을4
대전 서구 관저동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 36건 · 마지막 신고 2026.07.22
원앙마을4는 대전 서구 관저동에 있는 863세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 1.4억, 전용면적 기준 평당 1,000만원입니다. 이 기간 최고가는 2.1억(전용 59.5㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 1.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 87%입니다.
2016년 평당 723만원에서 2026년 1,028만원으로 +42% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 177,935원, 전용 평당 12,109원입니다.
학군은 초등학교(관저) 중학교(관저) 고등학교(동방여자) 대학교(건양대학교-대전캠퍼스)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.4억평당 1,000만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.1억전용 59.5㎡(18.0평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 1.3억전세가율 약 87%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 58만원20건 |
| 세대수 | 863세대6개 동 |
| 준공 | 1997년대한주택공사 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 177,935원평당 12,109원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.6㎡(12.0평) · 49.6㎡(15.0평) · 59.5㎡(18.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 723만원 | 125건 |
| 2017년 | 779만원 | 176건 |
| 2018년 | 733만원 | 124건 |
| 2019년 | 780만원 | 167건 |
| 2020년 | 840만원 | 294건 |
| 2021년 | 1,200만원 | 155건 |
| 2022년 | 1,298만원 | 30건 |
| 2023년 | 1,056만원 | 74건 |
| 2024년 | 1,034만원 | 74건 |
| 2025년 | 1,027만원 | 110건 |
| 2026년 | 1,028만원 | 54건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대자연마을 관저동 · 평당 1,428만원
- 느리울마을11단지 관저동 · 평당 1,403만원
- 신선마을 관저동 · 평당 1,152만원
- 원앙마을2 관저동 · 평당 1,001만원
- 구봉마을주공8-1 관저동 · 평당 1,050만원
- 계룡 가수원동 · 평당 703만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.