구봉마을5
대전 서구 관저동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.29
구봉마을5는 대전 서구 관저동에 있는 1,000세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 -신일건업(주)/(주)일신 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2.7억, 전용면적 기준 평당 1,044만원입니다. 이 기간 최고가는 2.8억(전용 84.9㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 722만원에서 2026년 1,087만원으로 +51% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 263,754원, 전용 평당 10,282원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(금동) 중학교(구봉) 고등학교(서일) 대학교(건양대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.7억평당 1,044만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.8억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 82%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 80만원3건 |
| 세대수 | 1,000세대13개 동 |
| 준공 | 2000년-신일건업(주)/(주)일신 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 263,754원평당 10,282원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 722만원 | 27건 |
| 2017년 | 707만원 | 52건 |
| 2018년 | 693만원 | 46건 |
| 2019년 | 753만원 | 87건 |
| 2020년 | 1,059만원 | 68건 |
| 2021년 | 1,321만원 | 36건 |
| 2022년 | 1,210만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,136만원 | 40건 |
| 2024년 | 1,130만원 | 36건 |
| 2025년 | 1,132만원 | 47건 |
| 2026년 | 1,087만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 구봉마을주공7 관저동 · 평당 1,026만원
- 구봉마을주공8-1 관저동 · 평당 1,050만원
- 신선마을 관저동 · 평당 1,152만원
- 관저더샵 관저동 · 평당 2,076만원
- 구봉마을9단지 관저동 · 평당 1,102만원
- 관저더샵2 관저동 · 평당 1,977만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.