갈마
대전 서구 갈마동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.24
갈마는 대전 서구 갈마동에 있는 1,980세대 20개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 영진건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 15건이고 중위 가격은 2.3억, 전용면적 기준 평당 910만원입니다. 이 기간 최고가는 2.5억(전용 84.7㎡·2026.07.02)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 86%입니다.
2016년 평당 697만원에서 2026년 929만원으로 +33% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 197,500원, 전용 평당 7,990원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 갈마역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(봉산초등학교) 중학교(갈마중학교) 고등학교(한밭고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.3억평당 910만원 · 전용 기준 · 15건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.07.02 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 86%(평당 기준) · 1건 |
| 세대수 | 1,980세대20개 동 |
| 준공 | 1994년영진건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 197,500원평당 7,990원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 63.0㎡(19.1평) · 73.8㎡(22.3평) · 84.7㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 697만원 | 63건 |
| 2017년 | 714만원 | 86건 |
| 2018년 | 687만원 | 95건 |
| 2019년 | 709만원 | 140건 |
| 2020년 | 918만원 | 104건 |
| 2021년 | 1,143만원 | 78건 |
| 2022년 | 1,098만원 | 33건 |
| 2023년 | 956만원 | 45건 |
| 2024년 | 995만원 | 45건 |
| 2025년 | 937만원 | 65건 |
| 2026년 | 929만원 | 48건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 롯데 내동 · 평당 1,052만원
- 디안더블레스 갈마동 · 평당 1,356만원
- 경성큰마을 갈마동 · 평당 1,599만원
- 녹원 둔산동 · 평당 2,082만원
- 은하수 둔산동 · 평당 1,840만원
- 향촌 둔산동 · 평당 1,723만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.