가람
대전 서구 둔산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.14
가람은 대전 서구 둔산동에 있는 1,260세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 벽산,동아,동산 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 8.9억, 전용면적 기준 평당 2,155만원입니다. 이 기간 최고가는 9.8억(전용 137.3㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 59%입니다.
2016년 평당 862만원에서 2026년 2,148만원으로 +149% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 337,742원, 전용 평당 8,337원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(삼천초등학교) 중학교(문정중학교) 고등학교(충남고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.9억평당 2,155만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.8억전용 137.3㎡(41.5평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 5억전세가율 약 59%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 3억 / 120만원1건 |
| 세대수 | 1,260세대15개 동 |
| 준공 | 1991년벽산,동아,동산 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 337,742원평당 8,337원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 122.7㎡(37.1평) · 137.3㎡(41.5평) · 164.5㎡(49.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 862만원 | 52건 |
| 2017년 | 874만원 | 69건 |
| 2018년 | 918만원 | 104건 |
| 2019년 | 1,204만원 | 107건 |
| 2020년 | 1,782만원 | 43건 |
| 2021년 | 2,250만원 | 26건 |
| 2022년 | 2,255만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,879만원 | 18건 |
| 2024년 | 1,993만원 | 30건 |
| 2025년 | 2,002만원 | 36건 |
| 2026년 | 2,148만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 수정타운 둔산동 · 평당 1,960만원
- 보라2차 둔산동 · 평당 1,476만원
- 영진햇님 둔산동 · 평당 3,213만원
- 한마루아파트 둔산동 · 평당 3,421만원
- 둥지 둔산동 · 평당 2,015만원
- 크로바 둔산동 · 평당 4,672만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.