둥지
대전 서구 둔산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.22
둥지는 대전 서구 둔산동에 있는 1,230세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 군인공제회 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 4.5억, 전용면적 기준 평당 2,015만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 84.9㎡·2026.07.22)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,078만원에서 2026년 1,908만원으로 +77% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 233,794원, 전용 평당 9,922원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 정부청사역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(서원초등학교) 중학교(삼천중학교) 고등학교(충남고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.5억평당 2,015만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.22 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 63%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 83만원5건 |
| 세대수 | 1,230세대12개 동 |
| 준공 | 1994년군인공제회 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 233,794원평당 9,922원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 70.5㎡(21.3평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,078만원 | 63건 |
| 2017년 | 1,116만원 | 86건 |
| 2018년 | 1,125만원 | 116건 |
| 2019년 | 1,408만원 | 140건 |
| 2020년 | 1,757만원 | 61건 |
| 2021년 | 2,087만원 | 58건 |
| 2022년 | 2,132만원 | 18건 |
| 2023년 | 1,781만원 | 48건 |
| 2024년 | 1,851만원 | 29건 |
| 2025년 | 1,771만원 | 60건 |
| 2026년 | 1,908만원 | 45건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 샘머리1차 둔산동 · 평당 2,008만원
- 가람 둔산동 · 평당 2,155만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.