현대2차
인천 부평구 산곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 29건 · 마지막 신고 2026.07.26
현대2차는 인천 부평구 산곡동에 있는 1,496세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
1987년에 현대산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 15건이고 중위 가격은 3.1억, 전용면적 기준 평당 1,505만원입니다. 이 기간 최고가는 3.9억(전용 85.0㎡·2026.06.07)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 1,128만원에서 2026년 1,502만원으로 +33% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 218,213원, 전용 평당 9,986원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(대정초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.1억평당 1,505만원 · 전용 기준 · 15건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.9억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.07 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 70%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 115만원4건 |
| 세대수 | 1,496세대13개 동 |
| 준공 | 1987년현대산업개발(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 218,213원평당 9,986원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 41.4㎡(12.5평) · 52.3㎡(15.8평) · 59.9㎡(18.1평) · 72.5㎡(21.9평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,128만원 | 53건 |
| 2017년 | 1,141만원 | 99건 |
| 2018년 | 1,148만원 | 85건 |
| 2019년 | 1,176만원 | 109건 |
| 2020년 | 1,405만원 | 111건 |
| 2021년 | 1,731만원 | 69건 |
| 2022년 | 2,008만원 | 28건 |
| 2023년 | 1,458만원 | 44건 |
| 2024년 | 1,493만원 | 44건 |
| 2025년 | 1,479만원 | 52건 |
| 2026년 | 1,502만원 | 43건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대1차 산곡동 · 평당 1,489만원
- 동아(1차) 부평동 · 평당 2,356만원
- 경남4차 산곡동 · 평당 1,273만원
- 힐스테이트부평 십정동 · 평당 3,169만원
- 경남3차 산곡동 · 평당 1,227만원
- 동아(2차) 부평동 · 평당 2,090만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.