경남4차
인천 부평구 산곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.28
경남4차는 인천 부평구 산곡동에 있는 776세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 경남건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 3억, 전용면적 기준 평당 1,273만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 164.4㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 91%입니다.
2016년 평당 1,076만원에서 2026년 1,326만원으로 +23% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 239,625원, 전용 평당 9,142원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 7호선, 인천1호선, 인천2호선, 공항철도, 수인선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(산곡남초,부곡초) 중학교(산곡남중,산곡여중,부원중,부원여중) 고등학교(산곡고,명신여고,세일고,부광고) 대학교(인하대,인천대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3억평당 1,273만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 164.4㎡(49.7평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 91%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 84만원4건 |
| 세대수 | 776세대11개 동 |
| 준공 | 1994년경남건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 239,625원평당 9,142원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 123.9㎡(37.5평) · 164.4㎡(49.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,076만원 | 32건 |
| 2017년 | 1,135만원 | 49건 |
| 2018년 | 1,080만원 | 27건 |
| 2019년 | 1,044만원 | 45건 |
| 2020년 | 1,169만원 | 74건 |
| 2021년 | 1,439만원 | 52건 |
| 2022년 | 1,550만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,246만원 | 23건 |
| 2024년 | 1,225만원 | 32건 |
| 2025년 | 1,295만원 | 29건 |
| 2026년 | 1,326만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 경남3차 산곡동 · 평당 1,227만원
- 금호이수마운트밸리 산곡동 · 평당 2,082만원
- 한화1단지 산곡동 · 평당 1,606만원
- 한화2단지 산곡동 · 평당 1,817만원
- 우성1차2차(294-35) 산곡동 · 평당 1,341만원
- 대림1차 부평동 · 평당 1,439만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.