한화1단지
인천 부평구 산곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.17
한화1단지는 인천 부평구 산곡동에 있는 744세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 (주)한화건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,606만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 84.4㎡·2026.06.23)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 88%입니다.
2016년 평당 1,234만원에서 2026년 1,604만원으로 +30% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 222,899원, 전용 평당 9,666원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 7호선, 인천1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(부마초등학교,미산초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,606만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 84.4㎡(25.5평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 88%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 100만원3건 |
| 세대수 | 744세대10개 동 |
| 준공 | 1997년(주)한화건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 222,899원평당 9,666원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.4㎡(25.5평) · 102.0㎡(30.9평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,234만원 | 37건 |
| 2017년 | 1,285만원 | 65건 |
| 2018년 | 1,246만원 | 53건 |
| 2019년 | 1,302만원 | 61건 |
| 2020년 | 1,470만원 | 76건 |
| 2021년 | 1,756만원 | 61건 |
| 2022년 | 1,772만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,528만원 | 35건 |
| 2024년 | 1,556만원 | 32건 |
| 2025년 | 1,635만원 | 31건 |
| 2026년 | 1,604만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 한화2단지 산곡동 · 평당 1,817만원
- 부평산곡푸르지오 산곡동 · 평당 2,496만원
- 금호이수마운트밸리 산곡동 · 평당 2,082만원
- 경남3차 산곡동 · 평당 1,227만원
- 부평1,2차금호타운 청천동 · 평당 1,837만원
- 경남4차 산곡동 · 평당 1,273만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.