현대1차
인천 부평구 산곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 26건 · 마지막 신고 2026.07.25
현대1차는 인천 부평구 산곡동에 있는 2,204세대 23개 동 규모의 아파트입니다.
1985년에 현대산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 3.9억, 전용면적 기준 평당 1,489만원입니다. 이 기간 최고가는 5.7억(전용 146.2㎡·2026.06.11)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2016년 평당 957만원에서 2026년 1,465만원으로 +53% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 213,741원, 전용 평당 7,860원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
학군은 초등학교(신촌초등학교) 중학교(부평서여자중학교) 고등학교(부광고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.9억평당 1,489만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.7억전용 146.2㎡(44.2평) · 2026.06.11 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 60%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 85만원4건 |
| 세대수 | 2,204세대23개 동 |
| 준공 | 1985년현대산업개발(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 213,741원평당 7,860원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 72.5㎡(21.9평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 108.6㎡(32.9평) · 131.2㎡(39.7평) · 146.2㎡(44.2평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 957만원 | 64건 |
| 2017년 | 1,004만원 | 133건 |
| 2018년 | 1,016만원 | 131건 |
| 2019년 | 1,049만원 | 136건 |
| 2020년 | 1,211만원 | 151건 |
| 2021년 | 1,563만원 | 83건 |
| 2022년 | 1,749만원 | 20건 |
| 2023년 | 1,400만원 | 62건 |
| 2024년 | 1,389만원 | 74건 |
| 2025년 | 1,418만원 | 58건 |
| 2026년 | 1,465만원 | 43건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대2차 산곡동 · 평당 1,505만원
- 힐스테이트부평 십정동 · 평당 3,169만원
- 동아(1차) 부평동 · 평당 2,356만원
- 경남4차 산곡동 · 평당 1,273만원
- 동암신동아 십정동 · 평당 1,388만원
- 경남3차 산곡동 · 평당 1,227만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.