부개주공1
인천 부평구 부개동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.28
부개주공1은 인천 부평구 부개동에 있는 446세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 풍창건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 3.5억, 전용면적 기준 평당 1,953만원입니다. 이 기간 최고가는 3.9억(전용 59.6㎡·2026.07.28)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 76%입니다.
2016년 평당 1,499만원에서 2026년 1,919만원으로 +28% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 144,314원, 전용 평당 11,930원입니다.
가장 가까운 지하철은 7호선 삼산체육관역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(구산초교) 중학교(부광중,부흥중,구산중) 고등학교(부광여고,부개여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.5억평당 1,953만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.9억전용 59.6㎡(18.0평) · 2026.07.28 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 76%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 45만원3건 |
| 세대수 | 446세대4개 동 |
| 준공 | 1996년풍창건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 144,314원평당 11,930원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 50.0㎡(15.1평) · 59.6㎡(18.0평) · 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,499만원 | 30건 |
| 2017년 | 1,513만원 | 66건 |
| 2018년 | 1,441만원 | 60건 |
| 2019년 | 1,455만원 | 87건 |
| 2020년 | 1,566만원 | 156건 |
| 2021년 | 1,886만원 | 88건 |
| 2022년 | 1,867만원 | 16건 |
| 2023년 | 1,709만원 | 45건 |
| 2024년 | 1,847만원 | 45건 |
| 2025년 | 1,874만원 | 43건 |
| 2026년 | 1,919만원 | 47건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 뉴서울 부개동 · 평당 1,717만원
- 부개주공3 부개동 · 평당 1,637만원
- 푸른마을한신,삼부 부개동 · 평당 1,715만원
- 대동 부개동 · 평당 1,973만원
- 욱일 부개동 · 평당 2,171만원
- 주공5 부개동 · 평당 1,868만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.